Un pigeon juché sur son promontoire de métal observe sans broncher le ballet des passants, là où l’asphalte serpente entre façades pressées et squares minuscules. Ici, l’espace n’est jamais vide : chaque recoin s’arrache, chaque grille, chaque banc a affaire …
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La SCI familiale, structure juridique prisée en France, présente des atouts considérables pour la gestion du patrimoine. Elle facilite la transmission des biens immobiliers tout en offrant une certaine souplesse dans l’organisation. Les parents peuvent ainsi transmettre progressivement leur patrimoine …
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En France, les dossiers de financement comportant des erreurs ou omissions voient leur taux de refus grimper de 30 % selon les courtiers. Parmi les emprunteurs, une part significative ignore que certains établissements bancaires n’acceptent plus de traiter directement avec …
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Depuis juillet 2021, la durée de validité d’un diagnostic peut être remise en cause du jour au lendemain, selon la taille du logement ou la date du rapport. Les propriétaires de logements classés F ou G sont confrontés à des …
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En 2023, les taux d’intérêt immobiliers ont franchi la barre des 4 %, alors que la Banque centrale européenne affichait encore des perspectives de resserrement monétaire. Pourtant, certains établissements bancaires ont continué à proposer des offres en dessous de la …
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L’investissement locatif n’a jamais été un long fleuve tranquille. En 2025, les repères fiscaux s’apprêtent à bouger, transformant le calcul de la rentabilité pour tout propriétaire bailleur. L’État affine sa stratégie, les textes évoluent, et l’immobilier doit s’adapter. Les propriétaires …
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Un investisseur qui souhaite céder ses parts de SCPI sur le marché secondaire se confronte à des délais parfois imprévisibles, avec l’incertitude de trouver preneur sans délai. Les modalités de vente varient selon la SCPI concernée : certaines appliquent des …
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Fixer la durée d’un prêt hypothécaire, c’est bien plus qu’un simple calcul. C’est un choix qui dessine le rythme de vos finances pour des années, voire des décennies. Derrière le chiffre, un équilibre délicat : mensualités à la portée du …
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Un taux d’endettement qui dépasse 35 % met un sérieux coup d’arrêt à la plupart des demandes de financement bancaire. Pourtant, certaines banques acceptent de déroger à cette règle, à condition d’avoir face à elles un emprunteur au dossier particulièrement …
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Un bail étudiant ne ressemble décidément pas à un bail classique : ici, la flexibilité prime, avec la possibilité de résilier à tout moment moyennant un préavis d’un mois. Cette souplesse contraste avec la rigidité des contrats longue durée imposés …
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Un bien équivalent, situé à quelques rues d’écart, peut afficher une différence de prix de plus de 15 % lors de sa mise en vente. Certaines plateformes en ligne intègrent désormais des milliers de données publiques pour affiner leurs estimations, …
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Obtenir un prêt immobilier pour une résidence secondaire relève d’une course à obstacles discrète : l’État n’ouvre ni prêt à taux zéro, ni mécanisme d’accession sociale. L’acheteur doit composer avec des conditions bancaires souvent plus corsées, même si certaines enseignes …
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Un taux d’endettement dépassant 35 % n’entraîne plus systématiquement un refus de dossier depuis la réforme du Haut Conseil de stabilité financière. Certaines banques, en 2025, continuent pourtant d’exiger un apport personnel de 20 %, tandis que d’autres acceptent de …
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Un pavillon centenaire à Lyon qui se négocie à un tarif inférieur à celui d’un deux-pièces parisien : le paradoxe n’a rien d’anecdotique. Pourtant, dans ces deux foyers, la même question taraude : demain, combien vaudront ces briques ? Entre …
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L’investissement locatif attire de nombreux particuliers à la recherche de revenus complémentaires ou de constitution d’un patrimoine. Toutefois, face à la diversité des options disponibles, choisir le type de bien le plus rentable peut s’avérer complexe. Entre les appartements en …
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En 2025, la taxe d’habitation continue de susciter des interrogations parmi les contribuables français. Malgré une réforme ambitieuse visant à alléger cette charge pour la majorité des foyers, certains devront encore s’en acquitter. La question se pose donc : qui …
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Le coliving est une solution d’habitat qui gagne en popularité, notamment auprès des jeunes professionnels et des nomades digitaux. Ce concept repose sur la mise en commun de certains espaces de vie, comme la cuisine ou le salon, tout en …
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Les transactions entre particuliers, autrefois synonymes de bonnes affaires et de proximité, rencontrent aujourd’hui de plus en plus d’obstacles. Les plateformes en ligne, bien qu’efficaces pour connecter vendeurs et acheteurs, sont souvent le théâtre de nombreuses arnaques et mauvaises expériences. …
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La gestion immobilière peut s’avérer complexe et chronophage, surtout lorsqu’il s’agit de plusieurs biens. La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) permet de simplifier cette tâche. En regroupant des biens sous une même entité juridique, la SCI facilite la gestion …
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Investir dans l’immobilier peut sembler complexe, mais la Société Civile Immobilière (SCI) offre des avantages non négligeables pour la gestion de votre patrimoine. En permettant la détention collective d’un bien immobilier, la SCI facilite la transmission et la répartition des …
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L’investissement immobilier attire de nombreux Français à la recherche de sécurité et de rendement. Pourtant, avant de se lancer, vous devez déterminer le salaire minimum nécessaire pour concrétiser ce projet. Effectivement, un seuil idéal permet de garantir une stabilité financière …
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Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison sans dépenser un centime ? C’est tout à fait possible grâce à plusieurs méthodes simples et efficaces. Aujourd’hui, les outils en ligne offrent des évaluations gratuites en quelques clics. Il suffit de …
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Les regards se tournent vers 2026 alors que les prévisions des taux d’intérêt suscitent de vives discussions. La pandémie de COVID-19 a bouleversé les économies mondiales, provoquant des politiques monétaires inédites. Les banques centrales ont abaissé les taux à des …
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Se lancer dans la location meublée non professionnelle (LMNP) peut s’avérer une stratégie rentable pour diversifier ses sources de revenus. Cette option attire de nombreux investisseurs grâce à sa fiscalité avantageuse et sa flexibilité. Avant de proposer un bien à …
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Les Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées (SIIC) et les Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA) dans l’immobilier représentent deux véhicules d’investissement distincts avec des caractéristiques propres. Les SIIC, souvent cotées en bourse, offrent une liquidité plus importante et une exposition directe au marché …
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Lorsqu’une Société Civile Immobilière (SCI) envisage d’investir dans l’immobilier, opter pour le bien adéquat s’avère fondamental. Ce choix impacte directement la rentabilité future et les potentiels avantages fiscaux. Divers facteurs doivent être pris en compte, comme la localisation, le potentiel …
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Lorsque les hôtes Airbnb envisagent de transformer leur hospitalité en une entreprise florissante, la sélection d’un statut juridique adapté devient fondamentale. Cette décision impacte non seulement la fiscalité et la protection des biens personnels, mais aussi la capacité de croissance …